Технологическая компания Panasonic совместно с застройщиком GSW Sigmaringen создали на юге Берлина жилой квартал Future Living Berlin, который функционирует по принципам «умного» города. При строительстве жилья и инфраструктуры использовались технологии интернета вещей, «зеленой» энергетики, «умного» дома

Проект «умного города» внутри германской столицы стал для Panasonic очередным проектом в ряду уже построенных «цифровых» городов. Ранее компания реализовала несколько подобных проектов в Японии, США и Китае. Однако в Центральной Европе это первый «умный город», который создавался при участии Panasonic.

Строительство Future Living Berlin началось в июле 2017 года — на его создание ушло почти три года. Еще около двух лет до начала строительства потребовалось для проектирования квартала. Весь проект ориентирован на энергоэффективность и экологичность — задействованные в нем технологии должны сократить затраты электроэнергии и поспособствовать сокращению углеродного следа. «Этот проект объединил наш шестидесятилетний опыт в области климатической техники, вместе с десятилетиями разработок фотоэлектрических панелей и аккумуляторов. А также страсть Panasonic к инновациям, которая формирует будущее для новых поколений», — рассказал глава совета директоров и президент компании Panasonic Europe Дзюнити Судзуки.

Для обеспечения города энергией на крышах домов установлено 600 фотоэлектрических панелей Panasonic HIT с общей мощностью 195 киловатт. Избыток электричества, произведенного солнечными панелями, накапливается специальными аккумуляторами Panasonic. Это обеспечивает кварталу электричество в пасмурную погоду и темное время суток. Как рассказали в Panasonic, созданное решение обеспечивает до 90% потребностей в энергии всего «цифрового квартала».

Еще один элемент «экологичной» системы — тепловые насосы Panasonic Aquarea системы «воздух-вода». В каждом доме используется от двух до пяти таких насосов. Вода, используемая в домах, нагревается от солнечной энергии, собираемой панелями на крышах, а затем поступает жителям. Облачный сервис Aquarea Service Cloud позволяет сервисным службам контролировать и обслуживать оборудование. Пользователи также могут отслеживать и регулировать энергопотребление в своих апартаментах со своих смартфонов. 

Квартал Future Living Berlin площадью 7,604 квадратных метра расположен на юге Берлина — в районе Адлерсхоф. В этом районе планируется создание крупнейшего технологического хаба Германии — чего-то вроде местного «Сколково» в его первоначальной задумке. В районе размещают свои офисы технологические компании, исследовательские организации и различные лаборатории, работающие с Берлинским техническим университетом (Technische Universität Berlin).

Создатели «умного» квартала попытались воплотить в жизнь идею универсального дизайна и удобного проживания для людей разных поколений и возможностей. Все здания спроектированы и построены по принципам безбарьерной среды. Внутреннее устройство района, дворы и площадки созданы так, чтобы жители могли комфортно взаимодействовать.

Технологии и сценарии «умного» дома в апартаментах воплощены на IoT-платформе швейцарской компании digitalSTROM. Платформа регулирует работу освещения, климатических систем и подключенной бытовой техники, закрытие и открытие дверей и другие операции. Кухни в домах тоже «умные» — они созданы компанией KIMOCON. Жильцы могут многое настроить под себя — например, отрегулировать расположение оборудования под свой рост.

И, конечно, квартиры наполнены всевозможными «умными» гаджетами. Центральными элементами «умного» дома с функциями управления и оповещения становятся смарт-телевизоры и колонки-коммуникаторы Panasonic. Они не только выполняют свои очевидные функции, но и могут сообщить, что кто-то звонит в дверь, что сработала пожарная сигнализация или приближается ураган и лучше не выходить на улицу. В зависимости от потребности пользователя, сообщения могут озвучиваться голосом или выводиться на экраны девайсов.

«Умное» освещение, оповещения и прочие элементы также реализованы на платформе digitalSTROM. Кроме того, в домах работает цифровая система открытия дверей myPORT, созданная еще одним участником проекта — компанией Schindler. Никаких «устаревших» ключей не используется — для прохода в здания и свои апартаменты жильцы используют RFID-карты или приложение на смартфоне. Система «узнает» резидентов по их профилям и автоматически обеспечивает доступ во все части района, включая лифты. Ну а гости или курьеры могут проходить по временным картам или кодам. По всему периметру квартала, возле каждой двери и каждого лифта установлены камеры — такова плата за безопасность.

У квартала есть даже собственная система каршеринга с электрокарами DAIMLER smart. Также резидентам доступна подземная парковка, места на которой бронируются через приложение, подключенное к системе управления «умным» домом.

При всем при этом, в Panasonic отмечают, что стоимость жилья в «умном» квартале доступна большинству желающих — это люди со «средним» в Берлине достатком. Купить аппартаменты нельзя, можно только долгосрочно арендовать. В настоящее время из 90 жилых апартаментов Future Living Berlin заняты уже 60. На территории комплекса расположена также коммерческая недвижимость, доступная для аренды.